Apartamento onde Elize Matsunaga matou e esquartejou marido é colocado à venda por R$ 2,8 milhões

O apartamento onde Elize Matsunaga matou e esquartejou o marido, Marcos Matsunaga, em maio de 2012, está anunciado por R$ 2,8 milhões. A cobertura triplex fica na Vila Leopoldina, na zona oeste de São Paulo, e reúne cinco suítes, piscina privativa, sauna seca, adega climatizada, quatro vagas de garagem, dois depósitos no subsolo e vista panorâmica da capital.

Construído em 1990, o imóvel ocupa quatro pavimentos do edifício e, na prática, é resultado da junção de duas unidades residenciais. Foi justamente nessa cobertura que ocorreu um dos crimes de maior repercussão do país.

Na época em que Marcos e Elize viviam no local, os dois apartamentos ocupavam dois andares e somavam cerca de 370 metros quadrados. A planta tinha corredores estreitos que conectavam salas de estar e jantar, copa, bar, lareira, escritório, suítes e varandas.

No terraço ficavam a churrasqueira e a piscina. Um dos quartos havia sido transformado em adega climatizada para armazenar a coleção de vinhos do empresário.

A cobertura também possuía um quarto do pânico escondido atrás de um armário. O espaço tinha portas blindadas, sistema próprio de climatização e uma linha telefônica exclusiva para situações de emergência.

Outro cômodo era destinado à jiboia Gigi, animal de estimação do casal. O réptil vivia em um recinto com banheira de fibra coberta por uma tampa de vidro e uma árvore onde costumava se enrolar. Segundo relatos da época, a cobra também circulava pela cobertura para tomar sol e chegava a se aproximar da piscina.

Crime começou na sala da cobertura

Foi na sala do imóvel que o crime começou, na noite de 19 de maio de 2012. Marcos e Elize discutiram após ela descobrir uma relação extraconjugal do empresário.

Depois de sair para buscar uma pizza, Marcos retornou ao apartamento e a discussão recomeçou. Elize mostrou fotografias que comprovavam a traição e, segundo o relato apresentado por ela à Justiça, passou a ser insultada pelo marido. Em seguida, pegou uma pistola e atirou contra a cabeça dele.

Horas depois, por volta das 23h, Elize arrastou o corpo até o quarto de hóspedes.

Na manhã seguinte, cerca de dez horas após o homicídio, ela deixou a filha do casal, então com 9 meses, aos cuidados da babá e voltou ao quarto. Durante aproximadamente seis horas, desmembrou o corpo de Marcos com uma faca de cozinha.

O cadáver foi dividido em seis partes, colocado em sacos plásticos e distribuído em três malas. Depois, Elize dirigiu até uma região de mata em Cotia, na Grande São Paulo, onde abandonou os volumes. As partes do corpo foram encontradas dias depois.

Reconstituição ocorreu no imóvel

Elize confessou o homicídio durante a investigação e participou da reconstituição do crime dentro da própria cobertura, agora colocada à venda. Na ocasião, mostrou aos peritos os cômodos pelos quais passou depois do disparo.

A confissão ocorreu depois que a polícia reuniu elementos que a relacionavam à ocultação do cadáver. Entre as provas estavam vestígios de terra encontrados em uma bota usada por ela, considerados compatíveis com o local onde as partes do corpo de Marcos foram abandonadas.

Em 2016, Elize foi condenada pelo Tribunal do Júri a 19 anos, 11 meses e um dia de prisão por homicídio qualificado e ocultação de cadáver. Posteriormente, a pena foi reduzida pelo Tribunal de Justiça de São Paulo para 16 anos, 3 meses e 3 dias.

Atualmente, ela cumpre o restante da condenação em regime aberto e vive em Franca, no interior paulista, onde trabalha com a confecção de roupas para animais de estimação.

Disputa pelo apartamento durou anos

Marcos Matsunaga comprou as duas unidades que formam a cobertura em 2008 e registrou uma delas em nome de Elize, por meio de uma doação.

Com a condenação pelo assassinato do marido, no entanto, ela perdeu o direito ao imóvel. A questão ainda foi alvo de uma longa disputa judicial, já que Elize tentou recuperar a propriedade.

Após o encerramento da discussão na Justiça, os dois imóveis passaram integralmente para o nome dos pais de Marcos. Com o impasse resolvido, a família decidiu colocar a cobertura à venda.

Apesar de perder o apartamento, Elize recebeu parte do valor referente à coleção de vinhos mantida pelo casal. A adega chegou a ser avaliada em R$ 3 milhões, mas foi estimada em R$ 1,8 milhão durante o inventário.

Em acordo entre os advogados das famílias, os pais de Marcos compraram por R$ 900 mil a parte que caberia a Elize. O dinheiro foi usado por ela para custear a defesa em processos criminais e cíveis, inclusive em ações relacionadas à tentativa de retomar o contato com a filha.

Imóvel é anunciado abaixo do valor de mercado

Embora esteja anunciado por R$ 2,8 milhões, o apartamento é oferecido por um valor cerca de 32% abaixo do mercado, conforme informado pela própria imobiliária responsável pelo anúncio.

Enquanto imóveis semelhantes no edifício são avaliados, em média, em R$ 3,247 milhões, com preço aproximado de R$ 12,1 mil por metro quadrado, a cobertura onde ocorreu o crime é anunciada por cerca de R$ 8,2 mil por metro quadrado.

Representantes da família Matsunaga afirmaram à reportagem que o imóvel já foi vendido. Apesar disso, anúncios permanecem ativos em pelo menos três imobiliárias e ainda permitem o agendamento de visitas à cobertura.

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