Mercado imobiliário movimenta R$ 1,36 bilhão em Cuiabá

O mercado imobiliário de Cuiabá viveu um período de forte aquecimento no segundo trimestre deste ano, com resultados históricos em vendas e volume financeiro. De abril a junho, foram comercializadas 3.430 unidades na Capital, o que gerou uma movimentação de R$ 1,36 bilhão, segundo levantamento do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT).

O crescimento representa um avanço de 49,96% no número de unidades vendidas com financiamento e 25,33% no valor total transacionado, em relação ao mesmo período de 2024.

Um dos principais impulsionadores do resultado foi o aumento expressivo no crédito imobiliário. O número de imóveis financiados saltou de 555 no segundo trimestre do ano passado para 1.713 neste ano — uma alta de 208,65%.

De acordo com o presidente do Secovi, Marco Pessoz, foram mais de mil unidades vendidas por mês no segundo trimestre, gerando, assim, uma expressiva arrecadação para o município.

O levantamento aponta que a região Oeste de Cuiabá liderou em número de unidades comercializadas e valor transacionado, com 1.441 imóveis vendidos e R$ 569 milhões em negócios. As áreas de expansão urbana nas regiões Oeste e Leste também ajudaram a reduzir o ticket médio, que ficou em R$ 395,8 mil, 16,47% menor que no mesmo período do ano anterior, devido ao perfil de imóveis de menor valor nessas localidades.

Com o avanço das vendas, o percentual de imóveis financiados chegou a 49,94%, o que representa quase metade das unidades comercializadas na capital. No primeiro trimestre, esse índice era de 44,27%, o que confirma uma tendência de crescimento do acesso ao crédito e maior inclusão de famílias no mercado imobiliário.

O Secovi-MT realiza o levantamento dos Indicadores do Mercado Imobiliário de Cuiabá desde 2015, com apoio da Fecomércio-MT e em parceria com a Secretaria de Fazenda do município, a partir de dados fornecidos pelo Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).

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