Sua casa precisa de reforma? Governo lança crédito de até R$ 30 mil

Uma nova linha de crédito para reforma de moradias em áreas urbanas para famílias com renda bruta mensal de até R$ 9,6 mil foi anunciada pelo Ministério das Cidades.

Integrando o programa Minha Casa Minha Vida, a iniciativa prevê financiamentos entre R$ 5 mil e R$ 30 mil para a reforma de imóveis residenciais. A portaria n.º 1.177/2025, que regulamenta a medida, foi publicada em edição extra do DOU (Diário Oficial da União), nesta quinta-feira (9).

A nova linha de crédito pretende ampliar o direito à moradia adequada e enfrentar e combater a inadequação de domicílios no Brasil, sendo destinado a residentes em áreas urbanas, em capitais, municípios com mais de 300 mil habitantes ou em arranjos populacionais acima desse número.

Conforme a medida, o crédito será concedido com juros reduzidos e prazos de pagamento de 24 a 60 meses, sendo dividido em duas faixas:

• Faixa Melhoria 1, para rendas de até R$ 3,2 mil, com juros nominais de 1,17% ao mês;
• Faixa Melhoria 2, para rendas entre R$ 3.200,01 e R$ 9,6 mil, com taxa de 1,95% ao mês.

As prestações terão valor limitado a 25% da renda familiar, e cada beneficiário só poderá contratar um financiamento por vez. O imóvel deve ser utilizado para uso residencial, mas o uso misto será permitido.

Os valores financiados deverão ser utilizados para materiais de construção, mão de obra, elaboração de projetos técnicos e serviços de orientação e acompanhamento das obras, e a execução das melhorias deverão ser comprovadas pelos beneficiários.

A operação do crédito será realizado pela Caixa Econômica Federa, com garantia parcial do FGHab (Fundo Garantidor da Habitação Popular), para operações da faixa 1.